Maison à vendre - Alost RBT74217
Boudewijnlaan 83 9300 Alost
295 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze ruime woning aan de Boudewijnlaan 83 in Aalst biedt een bijzonder flexibele invulling. Hoewel ze officieel vergund is als eengezinswoning, is de woning in de praktijk opgedeeld in drie afzonderlijke entiteiten. Elke entiteit beschikt over een eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor een comfortabele mate van zelfstandigheid binnen één gebouw. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een aangenaam terras, wat een extra troef is voor wie graag buitenruimte heeft. De woning leent zich perfect voor wie op zoek is naar een alternatieve woonvorm. Ze is ideaal als kangoeroewoning voor wie met familie wil samenleven met behoud van privacy, als gedeelde woning voor vrienden, koppels of alleenstaanden die onder één dak willen wonen, of als studentenverblijf mits regularisatie van de huidige situatie. De ligging is een bijkomende troef. De woning bevindt zich aan de Aalsterse ring, vlakbij de uitvalswegen richting Wetteren, Oudenaarde, de E40 en de N45. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met de wagen, zowel lokaal als naar andere steden en regios. Ook het centrum van Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden op een strategische locatie. EPC's: 20250413-0003576981-RES-1 - 377 kWh/m²/jaar - 64m² 20250413-0003576972-RES-1 - 160 kWh/m²/jaar - 51m² 20250413-0003576978-RES-1 - 240 kWh/m²/jaar - 28m² De elektrische installatie dient conform gesteld te worden. Het gebouw is asbestveilig. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer u Luc van Immo Zone op het nummer Tel 0492/ 46. 12 .10 .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
86 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/an
Référence PEB
20250413-0003576981
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan