Maison à vendre - Alost RBT76233
Beukendreef 87 9300 Alost
219 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
--Bezoekdag: Vrijdag 04/07 !enkel op afspraak!-- Op de stadsrand van Aalst, in de rustige en gegeerde Beukendreef, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met een bruikbare oppervlakte van 123 m². Een pand met een ziel en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een charmante sierschouw, baadt zowel voor- als achteraan in natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de keuken die reeds voorzien is van hedendaags comfort. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte en meerdere handige bergplaatsen verspreid over de woning. Via de achterzijde bereik je het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie — perfect om ten volle van de middag- en avondzon te genieten. Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De ligging is een absoluut pluspunt: op slechts 1 km van het stadscentrum en minder dan 2 km van het station, maar toch in een aangenaam rustige woonwijk. Alle voorzieningen bevinden zich vlakbij: supermarkten, apotheken, banken, horeca, scholen en speelpleinen liggen op wandelafstand. Asbestvrij verklaard én met de mogelijkheid om een aparte garage bij te kopen voor €20.000. Niet genoeg? Deze woning biedt een unieke kans om een charmant pand volledig naar eigen smaak te renoveren, op een toplocatie in Aalst. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 701 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface constructible
173 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Référence PEB
20250620-0003623932-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan