• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Margrietstraat 74A 9308 Gijzegem

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Description

Bienvenue dans cette belle maison neuve de 2021, située dans le charmant et paisible Baardegem! Cette maison moderne combine style, confort et efficacité énergétique dans un environnement agréable. Avec une surface habitable de +/- 134m² et un terrain de +/- 221m², cette maison offre l'équilibre idéal entre l'espace et le peu d'entretien. Dès l'entrée, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui mène à l'espace de vie lumineux. Les grandes fenêtres coulissantes offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais aussi une belle vue sur le jardin, ce qui crée immédiatement un sentiment de calme et d'ouverture. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils modernes de haute qualité et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et passer des moments agréables avec leur famille et leurs amis. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses aux finitions soignées. La salle de bains est luxueuse et dispose d'une douche et d'une baignoire confortable, parfaite pour se détendre après une longue journée. Grâce aux finitions de haute qualité et à l'agencement bien pensé, cette maison est prête à être emménagée et offre une expérience de vie agréable. Le jardin orienté au sud est aménagé de manière conviviale avec du gazon artificiel, ce qui vous permet de profiter d'un jardin vert tout au long de l'année. La terrasse avec jacuzzi est idéale pour se détendre en toute intimité. Atouts supplémentaires : La maison est équipée de panneaux solaires et il y a 2 toilettes. Vous souhaitez une visite ou une estimation GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou à Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-2014_1071/EP13247/A001/D01/SD005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85229 Réf. vendeur: 1382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

963 m 3' 2 km 4' 872 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

387 m 1' 17'' 990 m 1' 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

387 m 1' 17'' 990 m 1' 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,9 km 15' 3,8 km 5' 3,1 km 24' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

230 m 2' 45''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

240 m 2' 53''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

515 m 6'

Gares

Heizijde

4,3 km 15' 5,4 km 7' 3,6 km 35' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

4,2 km 14' 3,5 km 25' 4,1 km 50'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Lebbeke

3,2 km 12' 3,9 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Lidl Lebbeke

3,4 km 13' 4,1 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

26 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Une gare SNCB ("Heizijde") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Opwijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lebbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (4 minutes en voiture).

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Documents

6237c33d-c6c0-4955-a2a4-d983adbf4abf_1382Bodemattest - Margrietstraat 74A - 9130 Baardegem.pdf

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c1701d54-9028-4cfa-a64b-ea7d93972b51_1382Bodemattest stukje grond - Margrietstraat 74A - 9310 Baardegem.pdf

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5ca14ccf-4f9d-4ffc-bc14-0ae2d034dfd9_1382EK CONFORM.pdf

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3baec9e5-d30e-45ad-a6d0-964ae073a594_1382Energieprestatiecertificaat_19112020154910.pdf

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35bc231c-8339-4163-89fc-6bd4630b0cde_1382Stedenbouwkundige inlichtingen - Margrietstraat 74A - 9310 Baardegem.pdf

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