• 4 Chambre(s)
  • 373
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Meirbeekstraat 144 9308 Gijzegem

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Description

Cette villa spacieuse et de haute qualité est située à Gijzegem, dans un environnement rural paisible. Érigée sur un terrain d'environ 1 052 m², elle offre un cadre de vie agréable, mêlant confort et durabilité. La propriété se distingue par ses grands espaces lumineux, notamment une grande salle de séjour équipée d'une cheminée moderne à gaz, de grandes fenêtres offrant une vue sur l’extérieur, ainsi qu’un accès direct à une terrasse aménagée et un jardin bien entretenu. L'intérieur de la maison comprend une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec des appareils de marque Miele, ainsi que quatre chambres de tailles variées allant jusqu’à 33 m². La salle de bain principale de 20 m² est aménagée avec un grand bain, une douche et des meubles en matériaux durables. La propriété dispose également d’un bureau pratique de 15 m², idéal pour une activité indépendante ou le télétravail. En complément, deux garages avec portes automatiques offrent un espace pour plusieurs véhicules, et une pièce supplémentaire de 18 m² sur la mezzanine ajoute encore à la fonctionnalité du logement. Parmi ses équipements modernes, la villa possède 20 panneaux solaires, un chauffage au gaz, une isolation en triple vitrage, ainsi qu’un certificat électrique conforme en vigueur. La propriété est située dans une zone résidentielle, bénéficiant d’un bon accès aux services locaux tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Elle constitue une option idéale pour ceux recherchant un espace de vie confortable combiné à un espace professionnel, dans un environnement pratique et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 936 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

373 m²

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

20 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1052 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003547446-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45950 Réf. vendeur: 4060245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zevensprong

581 m 4' 800 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

581 m 4' 800 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

581 m 4' 800 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

652 m 2' 10'' 652 m 1' 18'' 652 m 8' 652 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

554 m 7'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

554 m 7'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

591 m 7'

Gares

Oudegem

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 16' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

5 km 18' 3,9 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Gijzegem

653 m 2' 10'' 653 m 1' 20'' 653 m 8' 653 m 8'

Carrefour Express Oudegem

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Proxy Wieze II

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

33,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,9 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

39 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Oudegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem", à seulement 4 minutes à vélo."Zevensprong" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gijzegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (3 minutes en voiture), "Proxy Wieze II" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.

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