Maison à vendre - Hofstade RBS11251
Bergweg 6 9308 Hofstade
399 000 €
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Description
À vendre, une résidence idéalement située à Hofstade, une charmante localité dans la commune d'Aalst. Cette maison bénéficie d'une position stratégique, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. L'entrée spacieuse est équipée d'un vestiaire, d'un WC séparé et d'un escalier menant aux étages supérieurs. Le salon lumineux et spacieux, combiné à la salle à manger, s'ouvre sur une grande cuisine moderne de 16 m², offrant de nombreux espaces de rangement. La maison comprend trois chambres à l'étage, dont deux chambres spacieuses de 20 m² et 23 m² et une chambre plus petite de 9 m², toutes accessibles via un hall d'escalier généreux. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo double et baignoire d'angle complète cet espace. Le grenier, d'une surface de 40 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Les rénovations effectuées entre 2020 et 2024 ont donné à cette maison une allure contemporaine tout en améliorant le confort de vie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clôturé orienté sud-ouest avec une terrasse couverte de 27 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement complémentaire, tandis que l'allée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 465 m², avec des connexions au gaz et à l'eau. N'hésitez pas à programmer votre visite lors de notre journée portes ouvertes !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 741 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
161 m²
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
465 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20190930-0002195591-RES-1
Date de validité PEB
30/09/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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