• 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Molenkouterstraat 42 9308 Hofstade

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Description

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing, gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst, de perfecte kans!

Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, met daarachter een handige (buiten)bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, die veel potentieel biedt en eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer(s).

De woning is rustig gelegen in een aangename buurt nabij Aalst, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een woning met een goede bereikbaarheid.

Met een grondige renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een eigentijdse en gezellige thuis.
Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via Contact of Tel 053 42 46 99 .

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

263 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98849 Réf. vendeur: 6691848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

1,6 km 5' 2,9 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

991 m 3' 2,1 km 2' 57'' 659 m 12' 991 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,4 km 6' 2,1 km 3' 845 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

696 m 8'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

696 m 8'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

696 m 8'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,1 km 4' 2,1 km 2' 56'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,1 km 7' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,8 km 2' 34'' 681 m 14' 1,2 km 15'

Spar Hofstade Aalst

998 m 3' 998 m 1' 59'' 876 m 12' 998 m 12'

Louis Delhaize Aalst

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,2 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool De Notelaar" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture."Go! Campus Ledebaan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Arlecchino" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ciac - Aalst") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.

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