• 4 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rampelberg 149 9310 Baardegem

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Description

Cette résidence à vendre se situe à Baardegem, à l'adresse Rampelberg 149, sur un terrain de 742 m². Construite en 1950, elle offre une généreuse surface habitable de 157 m² comprenant quatre chambres spacieuses. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie qui se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Adjacent à la cuisine, une grande véranda et un espace de rangement offrent des options supplémentaires pour l'organisation et le confort. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter de moments de détente et de tranquillité. Un garage spacieux à l'avant assure le stationnement sécurisé d'un véhicule. La maison est chauffée au gaz naturel, assurant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. Une salle de bains bien aménagée avec baignoire, double lavabo et toilettes complète cette offre. Située dans une zone non inondable, cette maison est une opportunité intéressante dans la charmante commune de Baardegem. Bien que certains certificats, comme celui de l'installation électrique, ne soient pas disponibles, la propriété présente un bon potentiel pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale dans un endroit paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc au Tel 0492/46.12.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 663 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

742 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

202406300003298536-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97900 Réf. vendeur: 45154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,3 km 6' 2,4 km 5' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

740 m 4' 1,3 km 2' 31'' 607 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

740 m 4' 1,3 km 2' 31'' 607 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

4,2 km 28' 4,1 km 6' 3,3 km 24' 4,2 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

133 m 1' 35''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

143 m 1' 43''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

846 m 10'

Gares

Heizijde

4,2 km 15' 5,8 km 7' 3,5 km 35' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

4,5 km 27' 3,7 km 25' 4,5 km 54'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,9 km 8' 2 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Lebbeke

3,2 km 12' 4,3 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Lebbeke

3,3 km 12' 4,5 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,8 km 11'

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Opwijk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lebbeke" (5 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heizijde" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

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Documents

6e589850-b6c6-4e77-830e-15f54928f147_45154RAMPELBERG_149__9310_AALST_EPC1.PDF

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9c5053ab-0fa4-4365-9601-4bb017733ac9_45154ActaMaps - Rampelberg 149, 9310 Baardegem _41005C003300G002_.pdf

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488f14da-25e5-4797-a840-a832e2fc3c2b_45154ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41005C003300G002_.pdf

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05c2d0e3-25f4-43b3-8e05-b347317572a7_45154ActaMaps Risicozones overstromingen _41005C003300G002_.pdf

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