• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leirekenstraat 39 9310 Baardegem

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Description

LEEMANS IMMOBILIËN vous propose cette maison familiale prête à l'emploi, idéalement située dans le beau centre de Moorsel près de la Leirekensroute.

Aménagement rez-de-chaussée : hall d'entrée/escalier spacieux, séjour lumineux, salle de bains (tout confort : douche, baignoire, lavabo simple et toilette), cuisine ouverte moderne avec également une vue sur le jardin par la véranda adjacente. En outre, il y a 2 pièces de rangement spacieuses. Jardin de ville agréable avec belle terrasse (orienté à l'ouest / surface de terrain de 1are69ca).

Au 1er étage : hall de nuit, toilettes séparées, 2 chambres à coucher spacieuses et un dressing/bureau séparé. Le grenier spacieux est accessible par un escalier fixe et offre un énorme potentiel d'agrandissement pour créer par exemple 2 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.

Il y a également la possibilité d'acheter un garage supplémentaire (situé dans un complexe d'appartements à distance de marche : + € 20,000).

CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ - PANNEAUX SOLAIRES.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

169 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT26582 Réf. vendeur: 6775302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

185 m 37'' 185 m 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

225 m 45'' 225 m 16'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

225 m 45'' 225 m 16'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,9 km 23' 4,5 km 6' 3,3 km 25' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

136 m 1' 38''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

188 m 2' 15''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

199 m 2' 23''

Gares

Aalst / Alost

5,1 km 18' 6,8 km 10' 4,5 km 27' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

3,8 km 13' 3,6 km 31' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Moorsel

556 m 1' 51'' 836 m 1' 556 m 7' 556 m 7'

Spar Meldert

3,2 km 19' 3,4 km 6' 2,7 km 17' 3,2 km 38'

Delhaize Arend

3,9 km 23' 4,7 km 6' 3,3 km 40' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,9 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moorsel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Meldert" (6 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Speeltreintje" à 1 minute en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Faluintjes Moorsel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 8 minutes en voiture.

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