Maison à vendre - Erembodegem RBP91054
Jagershoek 175 9320 Erembodegem
289 000 €
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Description
À vendre: Résidence située à Erembodegem au prix de 289 000 €. Construite en 1963 sur un terrain de 735 m², cette charmante maison mitoyenne offre une structure solide et un grand potentiel pour des rénovations. La propriété se compose d'un spacieux séjour de 30 m² avec une cheminée, d'une cuisine équipée de 10 m² avec vue sur le jardin, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi que de trois chambres (15 m², 13 m² et 7 m²). Un grenier de 46 m² peut être aménagé en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau à domicile. Le jardin est une oasis idéale pour les activités familiales, les barbecues ou le jardinage. La maison dispose également d'une cave de 2 m², d'un garage de 24 m² et d'une longue allée capable d'accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que de volets électriques. La propriété se trouve dans une rue calme mais facilement accessible pour les trajets domicile-travail, avec des connexions rapides vers Aalst et d'autres grandes villes. Cette résidence est située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations et possède une faible valeur cadastrale de 525 €. L'achat peut bénéficier de droits d'enregistrement réduits à 3 %, voire à 1 % en cas de rénovation énergétique significative. Notez que cette propriété pourrait être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
4 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
735 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
743 kWh/m²/an
Référence PEB
20240522-0003251415-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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