Maison à vendre - Erembodegem RBR55430 Option
Gaston De Schepperstraat 58 9320 Erembodegem
369 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située au cœur d'Erembodegem. Offrant une excellente accessibilité, elle se trouve à quelques pas de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des restaurants et d'une école primaire. De plus, la propriété bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Construite en 1953, cette résidence bien entretenue offre une surface habitable de 188 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux de 42 m² où vous trouverez de l'espace pour un coin salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée de 21 m² est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite vestiaire, une cave sèche de 7 m² avec adoucisseur d'eau, un espace buanderie/bureau et des toilettes séparées. L'étage accueille deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain comprenant une double vasque, des toilettes et une baignoire. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'un grenier accessible par une trappe avec échelle escamotable. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un jardin orienté plein sud, entièrement clôturé et agrémenté d'une grande terrasse, d'une cabane de jardin et d'un abri extérieur. Bien qu'actuellement dotée d'un label EPC F, la maison peut atteindre un label C après quelques améliorations mineures comme l'installation d'une chaudière à condensation et l'isolation du toit de la buanderie. Un nouveau toit principal, un chauffe-eau solaire et des fenêtres à double vitrage ont déjà été installés. Cette demeure offre une combinaison idéale de confort moderne et de proximité avec les commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite lors de notre journée portes ouvertes, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 765 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
188 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
502 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
525 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003355929-RES-1
Date de validité PEB
29/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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