Maison à vendre - Erembodegem RBR74840
439 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Erembodegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Voor meer info of een bezoek, bel Tel 0470 72 18 21 - Op een strategische ligging, nabij het centrum van Nieuwerkerken (Aalst) bevindt zich deze ruime handelswoning met praktijkruimtes. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. De woning is voorzien van een ruime praktijkruimte die momenteel dienst doet als bureel. Er is nog een tweede, compactere praktijkruimte die ingericht werd als kapsalon. Doch kunnen deze ruimtes gebruikt worden voor tal van vrije beroepen. De woning en de praktijkruimtes zijn voorzien van een ruime inkomhal waardoor dit pand ideaal is voor zelfstandigen die woon-werk willen combineren. De woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met toegang tot de praktijkruimtes, een overloop met toegang naar een ruime woonkamer met eetplaats en zithoek, een open keuken met toegang tot de veranda, een aangenaam terras met zicht op de naastliggende velden en een grote garage/magazijn/loods met sectionale poort. Op het verdiep vinden we een nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabomeubel (volledig vernieuwd in 2019) voorzien van ligbad, toilet en een handige berging. De zolder biedt nog de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Enkele troeven van dit pand: Gescheiden water (voorzien van attest) - 18 zonnepanelen aanwezig - Dubbele beglazing - 2 volle bouwlagen - Gunstig EPC (label C) - Geen renovatieplicht - Chauffageketel, radiatoren en leidingen werden vervangen in 2017 - Ideale woning voor zelfstandigen of mensen met een bijberoep - Woning kan worden omgevormd tot zorg-of kangoeroewoning.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
234 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
328 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan