Maison à vendre - Erembodegem RBR85687
Meidoornlaan 15 9320 Erembodegem
315 000 €
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Description
Cette charmante résidence semi-mitoyenne est située à Erembodegem, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Offrant une combinaison idéale de confort pratique et de charme rural, elle se trouve à proximité des principales voies d'accès, des écoles, des commerces et des transports publics. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En arrivant, vous serez accueilli par un jardin avant soigné, une allée et un garage spacieux. L'entrée principale, dotée d'un WC invités, mène à un espace de vie lumineux. La cuisine adjacente s'ouvre sur une véranda qui donne accès à un jardin entretenu, offrant une vue dégagée sur les champs avoisinants. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'un lavabo simple, d'un WC et d'une douche moderne. Un accès au grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire, se trouve également à cet étage. Avec une surface totale de terrain de 374 m², cette propriété propose un espace de vie confortable dans un environnement vert. Chauffée au mazout et équipée de fenêtres à double vitrage, elle nécessite néanmoins des rénovations pour optimiser son efficacité énergétique, avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique primaire de 467 kWh/m²/an. Cette maison est une proposition idéale pour ceux désirant vivre confortablement dans un cadre rural tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 808 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
374 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Référence PEB
20241105-0003409398-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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