Maison à vendre - Erembodegem RBS11220
De Boomstraat 30 9320 Erembodegem
275 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Erembodegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence située au cœur d'Erembodegem, au 30 De Boomstraat, est proposée à la vente pour 275 000 €. Avec une surface habitable de 126 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne pour un jeune couple ou une famille en pleine croissance. La propriété, en excellent état, a récemment bénéficié d'une rénovation complète visant à optimiser le confort et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou un espace de bureau, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau installé en 2010, un WC séparé et un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée depuis 2017. À l'étage, la maison dispose de deux chambres additionnelles et d'une salle de bain moderne comprenant un WC et une douche à l'italienne, également rénovée en 2017. Un grenier isolé est accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété se distingue par ses performances énergétiques avec un label EPC de classe B et une installation électrique certifiée conforme. Le double vitrage et le système de chauffage au gaz garantissent un cadre de vie chaleureux et économe en énergie. En extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, agrémenté d'un abri construit en 2013, qui vous permettra de vous détendre au soleil toute la journée. La maison est idéalement située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers. Pour les amateurs de nature, les parcs Gerstjens et Kluizenbos sont accessibles à quelques pas seulement. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible et pratique sans les contraintes d'une rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 565 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
126 m²
Surface du séjour
43 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20190621-0002171768-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan