Maison à vendre - Erembodegem RBS25538
Sint-Amandstraat 26 9320 Erembodegem
260 000 €
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Description
Cette charmante maison semi-ouverte, située au 26 Sint-Amandstraat à Erembodegem, est disponible pour un prix de 260 000 €. Nichée dans une rue très calme, à seulement un kilomètre du centre du village d'Erembodegem, elle offre une proximité idéale avec plusieurs écoles primaires ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Cette résidence nécessitant des rénovations se distingue par son emplacement paisible et ses trois façades orientées plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. En entrant dans la maison, on découvre un spacieux hall d'entrée qui mène à une salle de séjour de 14 m² et à une première chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté du hall, vous accédez à un vaste espace de vie de 24 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 16 m². Un couloir de nuit mène, au rez-de-chaussée, à une grande buanderie/rangement avec toilette. Un escalier fixe donne accès au premier étage où se trouvent une deuxième chambre spacieuse de 16 m² et une vaste salle de bain de 13 m² dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo. La maison dispose également d'une troisième chambre de 25 m² située dans les combles, accessible par un escalier fixe depuis le couloir de nuit. Pour répondre aux besoins énergétiques actuels, la propriété a un certificat EPC de catégorie F, nécessitant des rénovations pour améliorer son efficacité énergétique. Un atout supplémentaire est la possibilité de stationner une voiture à côté de la maison, ainsi que la présence d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
514 kWh/m²/an
Référence PEB
20231204-0003056576-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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