Maison à vendre - Erembodegem RBS29984
De Boomstraat 30 9320 Erembodegem
275 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Erembodegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située dans une rue calme d'Erembodegem, cette charmante résidence au prix attractif de 275 000 € offre un cadre de vie idéal à proximité des transports en commun et des principales voies d'accès. Pour les amateurs de nature, la maison se situe à courte distance des espaces naturels de Gerstjens et de Kluizenbos, parfaits pour des promenades relaxantes. La propriété, qui ne nécessite aucune obligation de rénovation, arbore un label EPC B et une installation électrique conforme, avec des fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation. La maison a été soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou un espace bureau, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau installé en 2010, un WC séparé, ainsi qu'un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée datant de 2017. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes complètent l'espace. Le grenier est isolé et accessible via une échelle escamotable, offrant un potentiel supplémentaire de rangement. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, agrémenté d'un abri construit en 2013, permet de profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre paisible. Avec ses trois façades et une superficie totale de terrain de 140 m², cette maison est une opportunité exceptionnelle pour un jeune couple ou une famille en quête de leur premier investissement immobilier. Un lieu de vie où confort et praticité se rencontrent harmonieusement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 565 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
126 m²
Surface du séjour
43 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20190621-0002171768-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan