Maison à vendre - Erembodegem RBS35699
Heuvel 12 9320 Erembodegem
339 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 12 Heuvel à Erembodegem, est proposée à 339 000 €. Bénéficiant d'un emplacement avantageux à proximité des supermarchés, de la nature, des axes routiers et des transports en commun, cette maison familiale a été entièrement modernisée entre 2016 et 2019 pour offrir un confort contemporain. Avec un excellent score énergétique de type B, elle est conforme aux normes électriques actuelles et dispose d'un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur installée en 2023 pour le chauffage et la climatisation. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 72 m², est un espace ouvert qui comprend un salon, une cuisine équipée avec îlot central, et une salle à manger. Un puits de lumière entre la cuisine et le séjour apporte une luminosité supplémentaire. Une pièce supplémentaire sert actuellement d'espace de rangement, de loisir ou de bureau à domicile, accessible depuis la maison et directement depuis la rue, ce qui la rend idéale pour une activité professionnelle indépendante. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche sont aménagées. La chambre principale se trouve au grenier, accessible par un escalier fixe. La propriété s'étend sur une surface totale de 629 m² avec un jardin réaménagé en 2024, équipé d'une terrasse et d'un abri extérieur, permettant de profiter du cadre naturel tout au long de l'année. Ce bien est le point de départ parfait pour une famille, situé à seulement 10 minutes du centre-ville animé et des domaines naturels comme "De Gerstjens" et "Kluisbos". Les espaces verts environnants en pleine expansion ajoutent à l'attrait de cette maison contemporaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 542 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
174 m²
Surface du séjour
39 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
629 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
20220908-00026707890-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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