• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Meidoornlaan 15 9320 Erembodegem

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Description

Cette charmante résidence située au Meidoornlaan 15 à Erembodegem se distingue par son emplacement dans un quartier résidentiel calme et agréable. Offrant une combinaison parfaite de confort pratique et de charme rural, cette maison est idéalement placée à proximité des principales voies d'accès, des écoles, des commerces et des transports en commun. Les champs adjacents à l'arrière du jardin apportent une sensation de liberté et de nature, tout en restant proche des commodités urbaines. À l'arrivée, vous serez accueilli par un jardin avant bien entretenu, une allée et un garage spacieux. Le hall d'entrée, équipé d'une toilette pour les invités, mène à une salle de séjour lumineuse et accueillante. À côté, la cuisine est reliée à une véranda qui s'ouvre sur le jardin soigné offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'un lavabo simple, d'une toilette et d'une douche à l'italienne moderne. Un accès au grenier par une trappe dans le hall de nuit offre des possibilités supplémentaires d'espace de rangement. La propriété s'étend sur une superficie totale de 374 m², avec un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison présente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Avec un revenu cadastral de 808 €, c'est une offre qui mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003409398-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS52827 Réf. vendeur: 3955901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

670 m 3' 720 m 1' 8'' 593 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

603 m 3' 653 m 1' 536 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

603 m 3' 653 m 1' 536 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

3,2 km 11' 3 km 4' 2,1 km 28' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

684 m 1' 11''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

280 m 3'

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

280 m 3'

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

648 m 8'

Gares

Haaltert

1,1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 911 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

N45

584 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,7 km 11' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

711 m 3' 759 m 1' 24'' 750 m 9' 750 m 9'

Delitraiteur Alost

3 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Aldi Haaltert

2,2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,8 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erembodegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Alost" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pierrot 6" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Luchtballon", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

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