Maison à vendre - Erembodegem RBS62885
Kluizestraat 13 9320 Erembodegem
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale est située à Erembodegem, sur la Kluizestraat 13. Offerte à un prix de 395 000 €, elle se distingue par son cadre tranquille tout en étant proche de la route de liaison Brusselbaan et des transports en commun. Construite en 1954, la propriété est en grande partie rénovée et propose une superficie habitable de 173 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, suivie d'une cuisine très bien équipée avec des armoires encastrées supplémentaires, ainsi qu'un vaste salon avec une cheminée intégrée. De plus, cet étage dispose d'une grande salle de bain moderne comprenant une baignoire, un meuble lavabo et un WC. À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace avec un jardin et une terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une carport/terrasse couverte est également à disposition pour un confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres, dont une très spacieuse, constituent la zone nuit principale. Une grande chambre supplémentaire se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier fixe. La maison bénéficie d'une rénovation partielle, incluant notamment des fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique. Concernant les installations techniques, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau. Cependant, le certificat de performance énergétique indique un score de 606 kWh/m²/an, suggérant que des mesures énergétiques supplémentaires peuvent être prises pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc DB. de B&V Invest au Tel 0495/16.83.86 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
249 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Référence PEB
20250212-0003527352-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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