Maison à vendre - Erembodegem RBS63745
Hof ter Lokerenstraat 6 9320 Erembodegem
259 900 €
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Description
Cette résidence partiellement rénovée est idéalement située dans une rue calme d'Erembodegem Terjoden. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes séparées menant à un vaste espace de vie. La cuisine spacieuse, récemment mise en valeur par un nouvel éclairage zénithal, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un réfrigérateur. La véranda attenante offre un accès direct à un jardin récemment aménagé, agrémenté de deux terrasses ensoleillées et conviviales. Une salle de bains à rénover est également présente au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande garage pour vélos et motos et un espace de stockage généreux. À l'étage, cette maison propose trois chambres : une chambre principale spacieuse et deux chambres plus petites. De plus, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre destinée aux jeunes. Le toit à pignon ainsi que les encadrements extérieurs en aluminium avec vitrage à haut rendement ont été récemment renouvelés. La maison est chauffée par des poêles à gaz et bénéficie d'une conformité électrique selon la législation en vigueur. L'efficacité énergétique est notée avec un score EPC de 334 kWh/m²/an. Sa situation géographique est un véritable atout : elle est proche de commodités telles que boulangeries, supermarchés, écoles et cabinets médicaux. L'accessibilité est excellente grâce aux grandes routes de liaison et à la proximité immédiate de l'E40. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres et la gare de Haaltert à distance de marche, offrant des connexions directes vers Bruxelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 900 €
- Revenu cadastral: 443 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
260 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20240716-0003314494-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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