Maison à vendre - Erembodegem RBS67360
Jagershoek 175 9320 Erembodegem
289 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située à Erembodegem offre un projet de rénovation intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans une maison avec une structure solide et un grand potentiel. Édifiée en 1963 sur un terrain de 735 m², cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 180 m². Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 30 m² dotée d'une cheminée, une cuisine avec vue sur le jardin, et une salle de bain incluant une baignoire et des toilettes. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres avec des surfaces respectives de 15 m², 13 m², et 7 m². Une vaste pièce de combles de 46 m² offre la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau à domicile. Le bien inclut également un sous-sol, une buanderie, et un garage de 24 m². L'extérieur vous séduira par son jardin idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une longue allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Située dans une rue paisible mais facilement accessible pour les déplacements quotidiens, la maison bénéficie d'une connexion rapide aux routes principales menant au centre d'Aalst et autres grandes villes environnantes. De plus, elle se trouve à proximité des transports en commun, écoles, et commerces. La propriété est équipée de fenêtres en simple et double vitrage avec volets électriques et est raccordée au gaz et à l'eau. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une opportunité idéale pour créer un foyer moderne et durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
4 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
735 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
743 kWh/m²/an
Référence PEB
20240522-0003251415-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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