• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dokter Carlierlaan 19 9320 Erembodegem

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Description

Située à Erembodegem, cette maison individuelle en vente au prix de 425 000 € se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et facilement accessible. À seulement 700 mètres de la gare reliant Aalst à Bruxelles, elle offre un emplacement central idéal pour les navetteurs. Ce bien comprend une entrée avec toilettes pour visiteurs, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, qui bénéficie d'une vue sur le jardin, et d'une buanderie attenante. Elle compte également quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, et une autre à l'étage avec douche et toilettes. La propriété présente un espace habitable de 197 m² et inclut une grande garage pouvant accueillir une voiture. Dix panneaux solaires sont installés pour contribuer à l'efficacité énergétique de la maison. Le potentiel d'aménagement de l'étage en appartement indépendant ou en logement intergénérationnel est une caractéristique notable, rendant la propriété adaptable aux besoins futurs. Le terrain de 766 m² intègre des connexions pour le gaz et l'eau. Construite en 1987, la maison est en excellent état. Actuellement louée, elle représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier réfléchi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003552185-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83143 Réf. vendeur: 4000678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boontje

986 m 3' 1,4 km 2' 21'' 511 m 12' 986 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 32'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 32'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,7 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

1,1 km 13'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

652 m 8'

Gares

Erembodegem

782 m 4' 1,5 km 2' 20'' 566 m 9' 719 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

718 m 3' 541 m 8' 647 m 8'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

967 m 3' 1,3 km 2' 9'' 687 m 12' 967 m 12'

Okay Welle

1,5 km 6' 3,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Erembodegem

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,2 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,8 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,6 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,5 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Boontje" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Erembodegem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Erembodegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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