Maison à vendre - Erembodegem RBS90662
Erembodegem-dorp 32 9320 Erembodegem
395 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur d'Erembodegem, propose un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements de restauration. Construite en 1951, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée en 1999 et bénéficie d'un toit entièrement refait avec isolation et fenêtres Velux en 2018. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée donnant accès à une grande chambre ou espace professionnel, avec un cellier/buanderie attenant et une douche, un WC séparé et une spacieuse penderie. Vous y trouverez également une garage avec porte automatisée et un accès à une cave sèche. À l'étage, le palier mène à un lumineux séjour en L, agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée. Le salon s'étend sur un grand balcon avec escalier menant à un jardin orienté sud-ouest, facile d'entretien. Cette étage comprend aussi une salle de bain avec baignoire et double meuble de salle de bain, un WC séparé et un débarras sec. La deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant des espaces généreux et confortables. Avec une surface habitable totale de 198 m², la disposition de cette maison se prête aussi bien à la cohabitation qu'à l'installation d'un espace professionnel au rez-de-chaussée. La propriété jouit d'un environnement agréable avec deux zones naturelles à proximité ainsi que des écoles maternelles et primaires. Une petite aire de jeux communale se trouve également à quelques pas. Pour un prix de 395 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un lieu de vie spacieux et fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan de Immo Zone au numéro Tel 0474 91 72 00 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 083 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
299 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003561591-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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