• 5 Chambre(s)
  • 380
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Plataanlaan 17 9320 Erembodegem

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Description

Cette villa majestueuse comprend un hall d'entrée spacieux suivi d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte d'où vous avez accès au patio, à la piscine et à l'espace bien-être séparé.
Au premier étage : un grand hall de nuit, une salle de bain équipée et 4 chambres spacieuses. L'une de ces chambres est actuellement aménagée en salle de yoga/pratique polyvalente. A cet étage se trouve également une salle de jacuzzi séparée.
Adjacent à la maison : un espace de réception séparé pour le bien-être privé. Cet espace peut actuellement être loué et est complètement séparé de l'espace de vie. Cela permet aux hôtes de profiter de la piscine, de la douche extérieure, du jacuzzi extérieur et d'un « pavillon de relaxation » supplémentaire en toute tranquillité et discrétion. Ce pavillon comprend une réception, une salle de douche, un sauna infrarouge, un hammam et une spacieuse salle de massage.
Atouts supplémentaires
- Panneaux solaires
- Station de recharge
- Terrain entièrement clôturé
- Vaste parking privé (portail automatisé)
- A 5 minutes en voiture de la sortie E40, N8
Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui recherchent, entre autres choses
- Un complexe de bien-être prêt à l'emploi (en pleine activité) avec la possibilité d'y vivre ou de créer des espaces de détente supplémentaires.
- Espace(s) d'exercice polyvalent(s) pour p.ex. profession libérale, espace de bureau avec possibilité d'habitation

Informations supplémentaires (photos, plans, certificat d'amiante, EPC, VGI, ....) disponibles sur demande via pieter@cornelis-partners ou en contactant Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 099 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

45 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1297 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT09272 Réf. vendeur: 6760171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

643 m 2' 8'' 643 m 1' 7'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

575 m 1' 55'' 575 m 58'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

575 m 1' 55'' 575 m 58'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,8 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

350 m 37''

Bus

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

186 m 2' 14''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

198 m 2' 23''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

364 m 4'

Gares

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

N45

321 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Osbroek

2,6 km 22' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

323 m 1' 4'' 425 m 49'' 363 m 4' 363 m 4'

Delhaize Aalst

2,2 km 7' 2 km 2' 1'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Delitraiteur Alost

2,6 km 9' 2,4 km 2' 33'' 1,6 km 21' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,7 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,4 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,4 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Osbroek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Il vous faudra 12 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Luchtballon", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pierrot 6" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erembodegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alost" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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ABA_41342B131700A003_20240943991.pdf

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