• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Ninovesteenweg 22 9320 Erembodegem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 33 - Op een strategische locatie in Erembodegem vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing met garage. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime badkamer, keuken en een leefruimte. Op het eerste verdiep vinden we twee grote slaapkamers terug. De autosnelweg kan u bereiken binnen de minuut en het centrum van Aalst bevindt zich op 5 minuten rijden van de woning. Het pand is momenteel verhuurd. Gunstige ligging - Kelder - Garage

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

297 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

341 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48209 Réf. vendeur: 6658642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

562 m 1' 52'' 420 m 40'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

971 m 3' 972 m 1' 44'' 817 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

971 m 3' 972 m 1' 44'' 817 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

955 m 3' 955 m 1' 42'' 825 m 11' 955 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 59''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

136 m 1' 37''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

136 m 1' 37''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

136 m 1' 37''

Gares

Erembodegem

2,1 km 8' 2,2 km 2' 43'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

674 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,1 km 4' 918 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Aalst

362 m 1' 12'' 362 m 27'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Express Aalst

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,9 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Klaroentje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aalst Supercharger") pour votre véhicule électrique.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Brief AWV.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Rooilijnplan AWV (legende).pdf

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Rooilijnplan AWV.pdf

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Stedenbouw.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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Bodemattest 2.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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