Maison à vendre - Nieuwerkerken RBS01529
Nieuwerkerken-Dorp 8 9320 Nieuwerkerken
315 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur du charmant village de Nieuwerkerken, propose un cadre de vie accueillant et confortable. Offrant une superficie habitable de 173 m², la maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée menant à une salle de séjour conviviale ainsi qu'à une cuisine récente et lumineuse, partiellement équipée. La salle de bain moderne inclut une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble intégré et un WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrasse aménagée et d'un vaste jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison est implantée sur un terrain de 514 m² et est dotée de deux façades. Les performances énergétiques sont avantageuses, avec un score EPC de 172 kWh/m²/an, ce qui garantit une consommation énergétique contrôlée. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent au confort thermique de l'ensemble. La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités urbaines. À quelques kilomètres seulement du centre-ville d'Alost et des principales voies d'accès comme l'autoroute E40, vous pouvez facilement rejoindre les grandes villes environnantes. Actuellement louée, cette propriété pourrait aussi représenter une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 724 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
173 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
514 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Référence PEB
20241127-0003460903-RES-1
Date de validité PEB
27/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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