• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Langehaag 9340 Lede

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Description

IMPE - Landelijk gelegen nieuwbouwwoning op uitzonderlijk mooie locatie

Deze strakke moderne woning maakt deel uit van 6 nieuwe woningen. 4 half open en 2 gesloten bebouwingen.
Zeer rustig gelegen project, Zuid-West gerichte tuinen, met uitzicht op natuur en weides in een straatje zonder verkeer!

De woningen bieden qua afwerking alles wat men vandaag kan wensen en is naar eigen smaak
Qua indelingen is er inkom met toilet, leefruimte en open keuken, doorloopberging en inpandige garage.
De verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad alsook een dressingkamer.

Enkele bijkomende troeven: zeer energiezuinig wonen, regenwaterrecuperatie, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, aluminium ramen...
6% BTW mogelijk!

Details op kantoor na afspraak: Tel 053/60.65.60 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 523 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LEDE - Nieuwbouwproject APERONI - 6 woningen

LEDE - Nieuwbouwproject APERONI - 6 woningen
IMPE - Dit nieuwbouwproject APERONI is gelegen dicht bij het centrum van Lede in een zeer rustige straat. Het project telt 6 moderne nieuwbouwwoningen met een prachtig zicht! Iedere woning beschikt over een ruime inkomhal met een apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op het ruime terras met tuin, ruime berging aansluitend met de keuken, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met een dressing en een badkamer. Verder beschikken de woningen over alle moderne comfort; regenwaterrecuperatie (automatische overschakeling) toilettten en regenwaterkraantjes, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D, aluminium ramen,.. In de nabije omgeving bevinden zich openbaar vervoer, E40, scholen, winkels, sportcentra,... Verlaagd btw-tarief van 6 % van toepassing! Heeft u interesse in 1 van deze woningen of wenst u meer info? Neem dan snel contact op: 053/60.65.60
Prix 482 500 € à 528 500 €
Surface habitable 159 m² à 160 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

213 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

339 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBF77137 Réf. vendeur: 4968238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

790 m 2' 38'' 790 m 1' 47'' 647 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

687 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

607 m 2' 1'' 607 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

98 m 1' 11''

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

98 m 1' 11''

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

98 m 1' 11''

Gares

Lede

1 km 4' 1 km 1' 34'' 774 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Het Verschil

206 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,3 km 22' 4,6 km 49' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

109 m 30'' 382 m 42'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Colruyt Lede

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Lede

899 m 3' 899 m 1' 15'' 666 m 11' 886 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lede") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Wonderster" à 6 minutes à la marche."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Morgenster", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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