• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Langehaag 9340 Lede

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Description

IMPE - Landelijk gelegen nieuwbouwwoning op uitzonderlijk mooie locatie

Deze strakke moderne woning maakt deel uit van 6 nieuwe woningen. 4 half open en 2 gesloten bebouwingen.
Zeer rustig gelegen project, Zuid-West gerichte tuinen, met uitzicht op natuur en weides in een straatje zonder verkeer!

De woningen bieden qua afwerking alles wat men vandaag kan wensen en is naar eigen smaak
Qua indelingen is er inkom met toilet, leefruimte en open keuken, doorloopberging en inpandige garage.
De verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad alsook een dressingkamer.

Enkele bijkomende troeven: zeer energiezuinig wonen, regenwaterrecuperatie, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, aluminium ramen...
6% BTW mogelijk!

Details op kantoor na afspraak: Tel 053/60.65.60 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 528 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LEDE - Nieuwbouwproject APERONI - 6 woningen

LEDE - Nieuwbouwproject APERONI - 6 woningen
IMPE - Dit nieuwbouwproject APERONI is gelegen dicht bij het centrum van Lede in een zeer rustige straat. Het project telt 6 moderne nieuwbouwwoningen met een prachtig zicht! Iedere woning beschikt over een ruime inkomhal met een apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op het ruime terras met tuin, ruime berging aansluitend met de keuken, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met een dressing en een badkamer. Verder beschikken de woningen over alle moderne comfort; regenwaterrecuperatie (automatische overschakeling) toilettten en regenwaterkraantjes, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D, aluminium ramen,.. In de nabije omgeving bevinden zich openbaar vervoer, E40, scholen, winkels, sportcentra,... Verlaagd btw-tarief van 6 % van toepassing! Heeft u interesse in 1 van deze woningen of wenst u meer info? Neem dan snel contact op: 053/60.65.60
Prix 482 500 € à 528 500 €
Surface habitable 159 m² à 160 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

262 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

388 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBF77139 Réf. vendeur: 4968385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

642 m 2' 8'' 642 m 51'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

418 m 1' 23'' 841 m 1' 37'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

418 m 1' 23'' 841 m 1' 37'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

3,4 km 14' 4,2 km 6' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

298 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

298 m 4'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

306 m 4'

Gares

Serskamp

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

321 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

7,2 km 24' 6,2 km 1º 2' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Colruyt Lede

3,1 km 12' 3,6 km 5' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Lede

2,8 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Market Lede

3,2 km 16' 3,6 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,7 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Alost à vélo. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Wimpelke", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Groene Kikker" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lede" (5 minutes en voiture), "Aldi Lede" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 86 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Serskamp".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

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