• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Biestraat 4 9340 Lede

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Description

TE KOOP in LEDE in de Biestraat, 4 (Lot 3a) Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een half-open bebouwing in een rustige buurt, Lot 3a Opp. +/- 418 m² prijs : € 139.701 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 223.674 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 100.491 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel Tel 0473 300 700 of GRATIS Tel 0800 15 700

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 363 375 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

418 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBG87615 Réf. vendeur: spir19131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

1,1 km 4' 1,8 km 2' 41'' 787 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

299 m 2' 20'' 302 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,5 km 7' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

316 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

316 m 4'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

704 m 8'

Gares

Lede

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,9 km 21' 4,7 km 49' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Aldi Lede

903 m 5' 942 m 1' 18'' 636 m 11' 903 m 11'

Colruyt Lede

1,2 km 6' 1,3 km 1' 40'' 730 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Lede

1,6 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"De Vlinderkindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Wonderster" et se trouve à 18 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Lede" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

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