Maison à vendre - Lede RBS01531
Hollestraat 40 9340 Lede
335 000 €
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Description
Cette résidence familiale lumineuse et pleine de caractère, située au 40 Hollestraat à Lede, est mise en vente pour 335 000 €. Entièrement rénovée, elle est idéalement placée à proximité du centre du village, des écoles et des principales voies de communication. Le bien s'étend sur une parcelle de 278 m², incluant une allée, un garage de 20 m² et un charmant jardin orienté plein sud avec une terrasse ensoleillée. La maison offre un espace de vie généreux avec une surface habitable totale de 187 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée menant à un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée de 14 m². Une véranda, une buanderie/bureau séparée et un WC complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres (18 m², 16 m², et 7 m²) et une salle de bains moderne avec lavabo, douche et toilette vous attendent. Un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison prête à emménager répond aux exigences énergétiques actuelles avec un label EPC D (330 kWh/m²/an). Construite en 1979, cette demeure a bénéficié d'une remise à neuf totale en 2023, incluant la rénovation complète de la salle de séjour, de la cuisine et de la salle de bains. Bien entretenue, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 966 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
187 m²
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
278 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20241127-0003461029-RES-2
Date de validité PEB
27/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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