• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Albertlaan 13 9340 Lede

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Description

Cette charmante résidence à vendre, située au 13 Koning Albertlaan à Lede, est idéale pour ceux qui recherchent une maison proche de toutes les commodités urbaines. Avec une surface habitable de 169 m², cette propriété offre un grand potentiel de personnalisation. La maison est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, un salon généreux de 31 m², une salle à manger, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement. De plus, un jardin agrémente le tout, offrant un espace extérieur appréciable. La partie arrière de la maison a été rénovée en 2013, avec notamment l'installation et le raccordement d'une citerne d'eau. À l'étage, trois chambres sont disponibles, mesurant respectivement 18 m², 15 m² et 9 m². Une des chambres a été astucieusement transformée en dressing, ajoutant une touche de praticité à cet étage. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier isolé de 50 m², où il est possible de créer facilement une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Bien que la maison nécessite encore quelques finitions, elle dispose déjà d'une base solide et d'une partie significativement rénovée sur laquelle vous pouvez construire votre projet idéal. La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel de Lede, à quelques pas du centre-ville dynamique. Tous les services essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Proposée au prix attractif de 289 500 €, cette maison constitue une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété au fort potentiel dans une ville accueillante. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Richie au Tel 0490/41.41.90 ou envoyez un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 500 €
  • Revenu cadastral: 615 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS14560 Réf. vendeur: 3920167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

372 m 1' 14'' 372 m 33'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

645 m 2' 9'' 795 m 1' 6'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

543 m 1' 48'' 1,1 km 1' 30'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

201 m 40'' 728 m 1' 24'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

362 m 4'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

362 m 4'

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

362 m 4'

Gares

Lede

1,1 km 4' 1,5 km 1' 57'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Het Verschil

628 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,2 km 22' 4,2 km 49' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Lede

417 m 1' 23'' 417 m 51'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Market Lede

573 m 2' 42'' 962 m 1' 28'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Lede

664 m 2' 26'' 664 m 56'' 664 m 8' 664 m 8'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 8 minutes à pied."Vrije Lagere School Wonderster" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lede" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Puiteput".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

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