• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koning Albertlaan 29 9340 Lede

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Description

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel? Ne cherchez plus! Cette maison avec deux chambres et jardin vous offre différentes possibilités. La propriété est située à distance de marche et de vélo des écoles, des magasins, des transports en commun tels qu'un arrêt de bus et la gare de Lede. Les routes de liaison vers Alost, Bruxelles et Gand sont également facilement accessibles.

La disposition est la suivante:
- Cave sèche

Rez-de-chaussée:-
Hall d'entrée
- Salon
- Cuisine
- Salle de bain
- Grande terrasse et jardin

Premier étage:
- Deux chambres à coucher
- Escalier fixe au grenier

Grenier:
- Possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher

Particularités:
- Excellente situation
- Nombreuses possibilités lors de la rénovation
- Le toit est déjà isolé

Vous êtes curieux de ce projet de rénovation? Ou souhaitez-vous plus d'informations? Contactez Julie d'Albert via Contact ou au Tel 0496/86 86 63 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/12/2034

Emission de CO2

9704

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/09/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS18087 Réf. vendeur: 6358189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

325 m 1' 5'' 325 m 29'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

692 m 2' 18'' 842 m 1' 9'' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

589 m 1' 57'' 1,1 km 1' 34'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

248 m 49'' 682 m 1' 21'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

335 m 4'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

335 m 4'

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

335 m 4'

Gares

Lede

1,1 km 4' 1,5 km 2' 867 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Het Verschil

582 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,2 km 22' 4,2 km 49' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Lede

370 m 1' 14'' 370 m 48'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Market Lede

527 m 2' 33'' 915 m 1' 24'' 527 m 6' 527 m 6'

Aldi Lede

649 m 2' 23'' 649 m 55'' 649 m 8' 649 m 8'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lede".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Wonderster", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Lede" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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