Maison à vendre - Lede RBS45064
Katstraat 64 A 9340 Lede
298 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Lede ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 8/2/2025 van 10U - 14U (op afspraak!)
LEDE - Deze leuke, verzorgde halfopen bebouwing kunt u vinden in het centrum van Lede.
Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, een woonkamer voorzien van veel lichtinval, een functionele keuken met plaats voor een ontbijttafel, een zéér ruime berging en droge kelders.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 kleine opbergkamer. Tevens is er de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Tot slot beschikt de woning nog over een uitpandige garage en genoeg parkeerruimte.
Extra troef aan deze woning is de mooie en ruime tuin.
EPC-score is een E, maar huidige score wordt vooral beïnvloed door de elektrische verwarming. Een simulatie met centrale verwarming op gas toont dat het EPC zou dalen naar 199 (B-label).
Daarnaast is de zeer centrale ligging, namelijk pal in het centrum van Lede, zeker een extra leuk gegeven. Op wandelafstand bevinden zich het station van Lede, winkels, scholen, sportcentrum en openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op 5min rijden. Voor meer info/bezoek Tel 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire
LEDE - Deze leuke, verzorgde halfopen bebouwing kunt u vinden in het centrum van Lede.
Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, een woonkamer voorzien van veel lichtinval, een functionele keuken met plaats voor een ontbijttafel, een zéér ruime berging en droge kelders.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 kleine opbergkamer. Tevens is er de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Tot slot beschikt de woning nog over een uitpandige garage en genoeg parkeerruimte.
Extra troef aan deze woning is de mooie en ruime tuin.
EPC-score is een E, maar huidige score wordt vooral beïnvloed door de elektrische verwarming. Een simulatie met centrale verwarming op gas toont dat het EPC zou dalen naar 199 (B-label).
Daarnaast is de zeer centrale ligging, namelijk pal in het centrum van Lede, zeker een extra leuk gegeven. Op wandelafstand bevinden zich het station van Lede, winkels, scholen, sportcentrum en openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op 5min rijden. Voor meer info/bezoek Tel 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 1 070 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
5 m²
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
221 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
487 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/10/2025
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan