Maison à vendre - Lede RBS92738
Processieweg 12 9340 Lede
189 000 €
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Description
Découvrez cette spacieuse résidence à rénover située au Processieweg 12, dans le charmant village de Lede (Wanzele). Offrant une superficie habitable de 177 m², cette propriété propose de vastes espaces, idéaux pour ceux qui cherchent à personnaliser leur maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante et un lumineux séjour de 29 m², prolongé par une cuisine fonctionnelle de 11 m². Une véranda de 16 m², équipée de doubles vitrages en aluminium, surplombe le jardin ensoleillé, offrant ainsi une vue agréable et un espace détente supplémentaire. La salle de bain de 9 m² et une grande pièce de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la maison abrite deux grandes chambres mesurant respectivement 20 m² et 12 m². Une authentique cage d'escalier en bois mène à un grenier spacieux de 40 m², accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit a été récemment rénové, garantissant une isolation optimale. La propriété comprend également une garage individuel de 24 m². Située sur un terrain total de 310 m² dans une zone non inondable, cette maison offre à la fois tranquillité et potentiel. Le bien est soumis à une obligation de rénovation énergétique à réaliser dans les cinq ans suivant l'achat, pour atteindre un label énergétique D ou meilleur. Avec un revenu cadastral de 344 €, cette propriété représente une opportunité intéressante dans une région paisible tout en restant accessible aux commodités locales. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les multiples possibilités offertes par cette résidence prometteuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 344 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
177 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
310 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
579 kWh/m²/an
Référence PEB
20240917-0003374346-RES-1
Date de validité PEB
17/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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