Maison à vendre - Lede RBT10564
Bredestraat 31 9340 Lede
379 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 31 Bredestraat à Lede, est une maison de coin récemment rénovée offrant un large éventail de possibilités grâce à ses espaces polyvalents et son atelier adjacent. Idéalement située à proximité de la gare de Serskamp, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche d'écoles, de supermarchés et de voies de communication pratiques. La maison dispose également d'un vaste espace de stationnement autour, parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. L'intérieur de la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec un WC pour les invités, un bureau séparé à l'avant qui pourrait servir de cabinet ou de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, notamment pour des personnes à mobilité réduite. L'espace de vie convivial inclut une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon, ainsi qu'une buanderie. Un passage mène à l'atelier à l'arrière, adapté à diverses activités. À l'étage, trois chambres confortables sont disponibles, avec la possibilité d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC. En termes d'extérieur, la propriété propose un agréable jardin orienté sud-est et une terrasse ensoleillée de 35 m². Un carport est prévu à l'avant de la maison, et le toit récemment renouvelé contribue au confort énergétique du bâtiment. Avec un certificat énergétique de classe C, cette maison présente un potentiel d'utilisation varié, allant d'une profession libérale à un bureau à domicile ou même une habitation intergénérationnelle. Une procédure pour un sondage environnemental orientatif sera initiée, avec tous les frais et le suivi pris en charge par le vendeur. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, contactez-nous aujourd'hui pour une visite au Tel 053/789936 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
230 m²
Surface du bureau
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
322 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20240423-0003224564-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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