Maison à vendre - Lede RBT10564
Bredestraat 31 9340 Lede
379 000 €
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Description
Maison d'angle clé en main avec atelier à l'arrière et offrant de nombreuses possibilités - proche de la gare de SerskampVous cherchez une maison spacieuse et rénovée avec des espaces multifonctionnels et un atelier ? Alors cette maison d'angle de caractère offrant de nombreux atouts est exactement ce que vous recherchez ! Situation : Cette maison est située au calme dans un endroit stratégique à proximité de la gare de Serskamp. Les écoles, les supermarchés et l'accès facile au routes à proximité. Il y a également de nombreux parkings clients autour de la propriété - idéal pour ceux qui veulent combiner vie privée et travail. Agencement :Hall d'entrée spacieux avec toilettes invitésBureau séparé à l'avant - parfait comme espace professionnel ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (par exemple pour les personnes handicapées)Espace de vie confortable avec cuisine ouverte et salonBuanderie / espace de stockagePassage à l'atelier arrière, adapté à diverses activitésTerrasse ensoleillée3 chambres à coucher de taille normale au premier étage, 4ème chambre possible au rez-de-chausséeSalle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, toilettesIl y a un abri pour voiture devant la maison. La toiture a été récemment rénovée, ce qui contribue au confort énergétique de la maison.PEB favorable avec label C Polyvalent et prêt pour vos projets :La propriété offre de nombreuses possibilités - pensez à une profession libérale, un cabinet, un bureau à domicile ou même une maison kangourou. L'accès séparé à l'espace avant permet de garder l'espace privé parfaitement séparé.️ Important : Compte tenu de l'activité actuelle de garagiste, une procédure sera entamée dans le cadre d'une étude de sol. Le vendeur en assumera tous les frais et le suivi. Intéressé(e) ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous au Tel 053/78.99.36 . Découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété unique ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
230 m²
Surface du bureau
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
322 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20240423-0003224564-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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