• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenhoek 5 9340 Smetlede

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Description

Exclusief wonen in het hart van Oordegem – Luxe & duurzaamheid in perfecte harmonie Welkom in deze unieke high-end nieuwbouwwoning, gelegen in het hart van het pittoreske Smetlede. Deze exclusieve woning combineert een modern design met ongeëvenaarde afwerkingskwaliteit en duurzame technologieën. Hier geniet u van pure luxe en een ongekende woonervaring. De strakke gevel met verfijnde afwerkingen en grote raampartijen geven deze woning een tijdloze uitstraling. Dankzij de uitgekiende architectuur geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De afwerking met hoogwaardige materialen en een eigentijds kleurenpalet maken van deze woning een stijlvol statement. Binnenin wordt u verwelkomd door een royale leefruimte met een open keuken, voorzien van maatwerk en topapparatuur. De warme houten accenten in combinatie met strakke moderne lijnen zorgen voor een gezellige doch luxueuze afwerking. Grote schuiframen bieden een directe connectie met de prachtige tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Bovenliggend worden er 4 uitzonderlijk grote slaapkamers voorzien, een hoogwaardige badkamer met zowel ligbad als prachtige inloopdouche. Eigen keuzes kunnen verder nog gemaakt worden in de immense polyvalente zolderruimte waarover de woning beschikt. De vermelde prijs is voor de casco afwerking en is exc. aankoopkosten Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve en duurzame thuisbasis in Oordegem. Neem vandaag nog contact met Immo Zone op voor meer informatie op Tel 0485/02.48.04 of via mail op Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

507 m²

Surface constructible

186 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14218 Réf. vendeur: 45698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

1,8 km 11' 2,4 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

210 m 42'' 210 m 22'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

210 m 42'' 210 m 22'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

4,9 km 16' 5,2 km 8' 4 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

137 m 1' 39''

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

137 m 1' 39''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

174 m 2' 5''

Gares

Serskamp

4,1 km 27' 4,1 km 6' 3,2 km 47' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

5,6 km 19' 5 km 41' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 49'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Lede

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Carrefour Market Lede

4,5 km 15' 4,6 km 7' 3,6 km 48' 4 km 48'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,7 km 19'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Langehaag 5") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Serskamp" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oordegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à 1 minute en voiture."De Groene Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 8 minutes en voiture.

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Documents

6e44e124-390e-4d35-be78-c7b6af6640ce_456984527420230410 Werf 23-003, 9340 Smetlede __ Aico - bouwaanvraagplannen.pdf

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a3aa749c-14db-4910-91d0-79c4882c4a79_456984527420230208 Kadastraal plan.pdf

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d9f4343b-e933-455b-9a3f-ba5eb4a97855_456984527420230208 Watertoets.pdf

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475b7e3d-0bcf-41c3-a7ec-ecb26cb1e2d9_456984527420230208 Overstromingsrapport.pdf

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762e467b-dec0-425a-9e52-6f150e316b21_456984527420230208 Erfgoed.pdf

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