Maison à vendre - Hoscheid RBR92675
Merschterwee 12A 9376 Hoscheid
799 000 €
Description
Valora Real Estate Agency vous présente cette superbe maison neuve située à Hoscheid. Achevée en 2024, cette propriété moderne et lumineuse offre une superficie habitable de 148,70 m², répartie sur un terrain de 3,84 ares et bénéficie d'une surface totale de 296,25 m², conçue sur trois niveaux.
Rez-de-jardin :
* Hall d'entrée accueillant de 6,40 m²
* Séjour spacieux de 33,80 m²
* Cuisine de 13 m²
* Chambre à coucher 1 de 13,80 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau
* WC séparé de 2,3 m²
* Grande terrasse de 43,50 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur
1er étage :
* Chambre à coucher 2 de 13,90 m²
* Chambre à coucher 3 de 13,10 m²
* Suite parentale de 29,30 m² avec dressing et salle de douche privative
* Hall de nuit de 4,40 m²
* Salle de bain de 6,70 m²
Sous-sol :
* Garage de 38,90 m²
* Buanderie de 17,60 m²
* Local technique de 11,30 m²
* Hall de 12 m²
* WC de 2,15 m²
* Cave de 10,90 m²
* Pièce de loisirs ou espace de stockage de 18,50 m², offrant une belle polyvalence d'usage
L'extérieur se complète par deux emplacements de stationnement ainsi qu'un jardin privatif de 204 m².
Caractéristiques techniques :
* Fenêtres à triple vitrage
* Pompe à chaleur
* Système de ventilation VMC
* Nouvelle construction (2024)
Situation et proximité:
La maison est idéalement située dans le charmant village de Hoscheid, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Le Parc Hosingen se distingue par son environnement naturel et sa proximité avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Bien desservie par les transports, la région est parfaite pour les familles et ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle.
Finitions à prévoir
La maison est vendue dans l'état actuel, avec des travaux de finition restants, notamment :
* Revêtement des sols
* Peinture intérieure
* Pose de plaques de plâtre
* Menuiserie intérieure
* Installation de sanitaires
* Aménagement des extérieurs
Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur demande. La demande de devis pour les finitions peut également être fournie pour un accompagnement complet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 691 242 262 ou par email à Contact .
Valora Real Estate ? Une valeur sûre, un engagement fort. Tout voir Réduire
Rez-de-jardin :
* Hall d'entrée accueillant de 6,40 m²
* Séjour spacieux de 33,80 m²
* Cuisine de 13 m²
* Chambre à coucher 1 de 13,80 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau
* WC séparé de 2,3 m²
* Grande terrasse de 43,50 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur
1er étage :
* Chambre à coucher 2 de 13,90 m²
* Chambre à coucher 3 de 13,10 m²
* Suite parentale de 29,30 m² avec dressing et salle de douche privative
* Hall de nuit de 4,40 m²
* Salle de bain de 6,70 m²
Sous-sol :
* Garage de 38,90 m²
* Buanderie de 17,60 m²
* Local technique de 11,30 m²
* Hall de 12 m²
* WC de 2,15 m²
* Cave de 10,90 m²
* Pièce de loisirs ou espace de stockage de 18,50 m², offrant une belle polyvalence d'usage
L'extérieur se complète par deux emplacements de stationnement ainsi qu'un jardin privatif de 204 m².
Caractéristiques techniques :
* Fenêtres à triple vitrage
* Pompe à chaleur
* Système de ventilation VMC
* Nouvelle construction (2024)
Situation et proximité:
La maison est idéalement située dans le charmant village de Hoscheid, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Le Parc Hosingen se distingue par son environnement naturel et sa proximité avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Bien desservie par les transports, la région est parfaite pour les familles et ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle.
Finitions à prévoir
La maison est vendue dans l'état actuel, avec des travaux de finition restants, notamment :
* Revêtement des sols
* Peinture intérieure
* Pose de plaques de plâtre
* Menuiserie intérieure
* Installation de sanitaires
* Aménagement des extérieurs
Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur demande. La demande de devis pour les finitions peut également être fournie pour un accompagnement complet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 691 242 262 ou par email à Contact .
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Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
204 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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