Maison à vendre - Denderwindeke RBR71578
Kleine Rijstraat 16 9400 Denderwindeke
260 000 €
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Description
Située dans la charmante commune de Denderwindeke, cette maison unifamiliale offre une évasion paisible à seulement quinze minutes en voiture du centre de Ninove. Nichée sur un terrain de 520 m², la propriété propose une surface habitable de 155 m². Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses routes de randonnée et de vélo qui débutent à proximité immédiate. La maison, construite en 1966, nécessite quelques travaux de rénovation mais a déjà bénéficié d'améliorations notables, avec une cuisine moderne, une salle de bains et des fenêtres en PVC récemment rénovées. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un séjour, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La salle de bains est fonctionnelle et comprend à la fois une baignoire et une douche. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille. Une buanderie avec adoucisseur d'eau ajoute à la praticité du quotidien. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une double vitrage à haut rendement énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pratique et d'un beau jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. Bien que le certificat énergétique indique une consommation de 534 kWh/m²/an, le potentiel pour des améliorations énergétiques est évident, notamment pour l'isolation du toit et les travaux de peinture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc DB de B&V Invest au Tel 0495/16.83.86 . Une opportunité parfaite pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie dans un cadre serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
520 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
534 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-000338457-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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