Maison à vendre - Ninove RBP41180
Paellepelstraat 2 9400 Ninove
299 000 €
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Description
Ce projet de rénovation se situe à 50 m de l'église dans le quartier pittoresque de Pollare, une commune de Ninove, à l'angle de la Paellepelstraat et de la Nederhasseltstraat.
Cette maison à rénover comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 32 m² (avec accès direct à la terrasse/au jardin), cuisine, débarras et salle de bains.
Au premier étage, un hall de nuit et trois chambres (resp. 8 m², deux de 15,5 m²).
Attenant à la maison, un entrepôt (200 m²) + dépendances avec de nombreuses possibilités de rénovation (stockage, salle de loisirs, salle d'entraînement, ...).
De plus, un agréable jardin de 250 m².
Il s'agit d'un beau projet de rénovation avec l'opportunité de créer une habitation avec une profession libérale, une résidence secondaire (pour location courte ou longue durée), ou un terrain de projet.
Atouts supplémentaires, situation calme mais accès facile à la
- N8 (Bruxelles) à 2,8 km
- N45 à 3,9 km avec accès à l'E40 (Bruxelles/Gand).
- A 300 m du Manège « Hof Van Mulders », pour les amateurs de chevaux.
Ce projet est soumis à l'obligation de rénovation flamande. Donc possibilité d'acheter sous 1% de droits d'enregistrement (sous conditions).
Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignantes.
Des informations supplémentaires (EPC, cadastre, urbanisme, ...) et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52 ou via Contact . Tout voir Réduire
Cette maison à rénover comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 32 m² (avec accès direct à la terrasse/au jardin), cuisine, débarras et salle de bains.
Au premier étage, un hall de nuit et trois chambres (resp. 8 m², deux de 15,5 m²).
Attenant à la maison, un entrepôt (200 m²) + dépendances avec de nombreuses possibilités de rénovation (stockage, salle de loisirs, salle d'entraînement, ...).
De plus, un agréable jardin de 250 m².
Il s'agit d'un beau projet de rénovation avec l'opportunité de créer une habitation avec une profession libérale, une résidence secondaire (pour location courte ou longue durée), ou un terrain de projet.
Atouts supplémentaires, situation calme mais accès facile à la
- N8 (Bruxelles) à 2,8 km
- N45 à 3,9 km avec accès à l'E40 (Bruxelles/Gand).
- A 300 m du Manège « Hof Van Mulders », pour les amateurs de chevaux.
Ce projet est soumis à l'obligation de rénovation flamande. Donc possibilité d'acheter sous 1% de droits d'enregistrement (sous conditions).
Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignantes.
Des informations supplémentaires (EPC, cadastre, urbanisme, ...) et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52 ou via Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 475 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
48 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
570 m²
Largeur du terrain à rue
48 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
664 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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