Maison à vendre - Ninove RBQ83448
't Angereelstraat 75 9400 Ninove
285 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Ninove, à l'adresse 't Angereelstraat 75, est idéalement placée à proximité du village, des écoles, des commerces de quartier et à quelques pas de la gare. Sur un terrain de 490 m², cette maison de ville bien entretenue vous offre une superficie habitable de 210 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec escalier menant à une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un espace de rangement, avec en plus une cave sèche pour le stockage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce maîtresse de cette maison se trouve au dernier niveau, où une vaste chambre peut être convertie en deux plus petites si besoin. Une autre partie du grenier offre encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs dépendances à l'extérieur ajoutent des options supplémentaires pour le rangement ou d'autres utilisations. La maison est actuellement chauffée par une installation de chauffage central au mazout. Bien que certaines rénovations soient à prévoir, cette propriété à 299 000 € représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier agréable et bien desservi. Disponibilité à convenir dès la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
490 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
547 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
547 kWh/an
Référence PEB
20240816-0003342429-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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