Maison à vendre - Ninove RBR72154
Halsesteenweg 369 9400 Ninove
395 000 €
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Description
A Neigem, commune de Ninove, cette grande maison familiale économe en énergie est située à deux pas du Neigembos.
Aménagement de l'espace :
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine ouverte avec une vue directe sur le jardin paysager. Il y a également un garage spacieux avec porte sectionnelle et une pièce de rangement attenante avec accès au jardin.
Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire.
Le deuxième étage/loft est entièrement aménagé et comprend 2 pièces spacieuses pouvant accueillir diverses fonctions.
Atouts supplémentaires ;
- Accès facile à Gand et Bruxelles (30 minutes), écoles, arrêts de bus, centre administratif, magasins et autres à proximité.
- EPC label B, avec seulement 4 panneaux solaires immédiatement label A (simulation disponible).
- Electricité conforme
- Adoucisseur d'eau
Pour toute info ou une visite appelez Laurens Tel 0474 12 50 10 Tout voir Réduire
Aménagement de l'espace :
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine ouverte avec une vue directe sur le jardin paysager. Il y a également un garage spacieux avec porte sectionnelle et une pièce de rangement attenante avec accès au jardin.
Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire.
Le deuxième étage/loft est entièrement aménagé et comprend 2 pièces spacieuses pouvant accueillir diverses fonctions.
Atouts supplémentaires ;
- Accès facile à Gand et Bruxelles (30 minutes), écoles, arrêts de bus, centre administratif, magasins et autres à proximité.
- EPC label B, avec seulement 4 panneaux solaires immédiatement label A (simulation disponible).
- Electricité conforme
- Adoucisseur d'eau
Pour toute info ou une visite appelez Laurens Tel 0474 12 50 10 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 801 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
183 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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