Maison à vendre - Ninove RBR77796
Brusselsesteenweg 554 9400 Ninove
375 000 €
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Description
MEERBEKE
Dans un excellent emplacement, vous trouverez cette maison largement rénovée.
Il s'agit d'une maison unifamiliale très spacieuse (268 m² de surface habitable) avec 6 à 7 chambres et 2 garages. Il y a donc certainement aussi la possibilité d'utiliser la maison comme maison kangourou/deux logements en raison de l'énorme surface et de la présence de nombreuses chambres à coucher.
De plus, un beau jardin est présent à l'arrière, où un escalier depuis la terrasse permet d'accéder directement à la véranda du 1er étage.
Idéal pour les grandes familles. Également parfait pour un cabinet au rez-de-chaussée grâce aux garages, ou pour un indépendant ayant besoin d'un espace de stockage. Ce bien est également intéressant pour une profession libérale ou un travail à domicile.
La propriété est en bon état car la plupart des espaces de vie ont été rénovés au cours des 20 dernières années. Cependant, il y a encore quelques finitions/rénovations à faire, selon le souhait de l'acheteur.
Double vitrage en grande partie
EPC E
Contrôle électrique non conforme
Située à la frontière du Roosdaal, avec un excellent accès vers Ninove et Bruxelles. L'autoroute est également à quelques minutes en voiture. Transports publics à distance de marche, Okay à quelques minutes. Écoles et centre de Pamel à 2 km.
La visite virtuelle et les certificats peuvent être consultés sur ERA.BE Tout voir Réduire
Dans un excellent emplacement, vous trouverez cette maison largement rénovée.
Il s'agit d'une maison unifamiliale très spacieuse (268 m² de surface habitable) avec 6 à 7 chambres et 2 garages. Il y a donc certainement aussi la possibilité d'utiliser la maison comme maison kangourou/deux logements en raison de l'énorme surface et de la présence de nombreuses chambres à coucher.
De plus, un beau jardin est présent à l'arrière, où un escalier depuis la terrasse permet d'accéder directement à la véranda du 1er étage.
Idéal pour les grandes familles. Également parfait pour un cabinet au rez-de-chaussée grâce aux garages, ou pour un indépendant ayant besoin d'un espace de stockage. Ce bien est également intéressant pour une profession libérale ou un travail à domicile.
La propriété est en bon état car la plupart des espaces de vie ont été rénovés au cours des 20 dernières années. Cependant, il y a encore quelques finitions/rénovations à faire, selon le souhait de l'acheteur.
Double vitrage en grande partie
EPC E
Contrôle électrique non conforme
Située à la frontière du Roosdaal, avec un excellent accès vers Ninove et Bruxelles. L'autoroute est également à quelques minutes en voiture. Transports publics à distance de marche, Okay à quelques minutes. Écoles et centre de Pamel à 2 km.
La visite virtuelle et les certificats peuvent être consultés sur ERA.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 058 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
268 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
580 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
463 kWh/m²/an
Référence PEB
20221228-0002766818-RES-1
Date de validité PEB
28/12/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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