Maison à vendre - Ninove RBR83389
Ophemstraat 59 9400 Ninove
375 000 €
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Description
Située dans la charmante ville de Ninove, cette spacieuse maison de famille est idéalement placée dans le quartier de Voorde. Avec une adresse à Ophemstraat 59, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des écoles et de divers commerces de proximité, y compris les supermarchés Jumbo et Lidl. La propriété, récemment rénovée, s'étend sur un terrain total de 550 m² et dispose d'une impressionnante surface habitable de 223 m². La maison comprend une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie regroupant un salon et une salle à manger. La cuisine séparée, entièrement équipée, est accompagnée d'un coin repas. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un atelier/rangement, un WC invité, ainsi qu'un accès à une grande terrasse et un jardin spacieux avec un espace de rangement extérieur supplémentaire. À l'étage supérieur, quatre chambres généreuses sont complétées par une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un meuble-lavabo. Le dernier étage abrite une suite parentale avec sa propre salle de bains. La maison est chauffée grâce à une nouvelle installation centrale au gaz naturel. De plus, elle dispose d'un toit récemment isolé pour une meilleure efficacité énergétique, avec un certificat EPC indiquant 300 kWh/m² par an. Les nouvelles fenêtres à double vitrage et les compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz assurent une gestion énergétique optimale. Cette résidence est vendue au prix de 375 000 € et est disponible immédiatement. Pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0495/546550 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
300 kWh/an
Référence PEB
20241023-0003423161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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