Maison à vendre - Ninove RBR94322
Brusselsesteenweg 144 9400 Ninove
675 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'une propriété avec entrepôt dans un endroit très pratique à Ninove ? Dans ce cas, cette propriété est une opportunité pour vous !
Situé sur la Brusselsesteenweg à Meerbeke (Ninove), vous trouverez cette propriété multifonctionnelle avec un entrepôt au rez-de-chaussée de 300m² + logement/appartement au 1er et 2ème étage de 322m² de surface habitable nette.
L'entrepôt au rez-de-chaussée (300m²) est équipé de 2 portes sectionnelles automatiques (avant et arrière) d'une hauteur de 3 et 4 mètres (accessible aux camions) et est accessible par la Brusselsesteenweg et la Denderstraat.
La propriété est située au 1er étage (accessible par des escaliers) et a fait l'objet d'une rénovation générale en 2005. Certains éléments tels que la cuisine (2018) et la salle de bain ont été rénovés plus récemment.
Au 1er étage (185m²) vous trouverez le spacieux salon (avec plancher en chêne) ainsi que la cuisine équipée, la salle de bain, 2 chambres, un dressing, un bureau, une véranda spacieuse et une terrasse extérieure de +-100m² !
Le 2ème étage (160m²) a besoin d'être rénové mais a un grand potentiel et est équipé d'un bar/2ème salon très spacieux de 60m², 1 chambre, 2 salles de stockage spacieuses (20m² chacune) et un espace grenier.
Label E-->Rénovation énergétique.
N'oubliez pas de consulter la présentation à 360° sur notre site web www.era.be ! Tout voir Réduire
Situé sur la Brusselsesteenweg à Meerbeke (Ninove), vous trouverez cette propriété multifonctionnelle avec un entrepôt au rez-de-chaussée de 300m² + logement/appartement au 1er et 2ème étage de 322m² de surface habitable nette.
L'entrepôt au rez-de-chaussée (300m²) est équipé de 2 portes sectionnelles automatiques (avant et arrière) d'une hauteur de 3 et 4 mètres (accessible aux camions) et est accessible par la Brusselsesteenweg et la Denderstraat.
La propriété est située au 1er étage (accessible par des escaliers) et a fait l'objet d'une rénovation générale en 2005. Certains éléments tels que la cuisine (2018) et la salle de bain ont été rénovés plus récemment.
Au 1er étage (185m²) vous trouverez le spacieux salon (avec plancher en chêne) ainsi que la cuisine équipée, la salle de bain, 2 chambres, un dressing, un bureau, une véranda spacieuse et une terrasse extérieure de +-100m² !
Le 2ème étage (160m²) a besoin d'être rénové mais a un grand potentiel et est équipé d'un bar/2ème salon très spacieux de 60m², 1 chambre, 2 salles de stockage spacieuses (20m² chacune) et un espace grenier.
Label E-->Rénovation énergétique.
N'oubliez pas de consulter la présentation à 360° sur notre site web www.era.be ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 440 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
322 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
362 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
500 kWh/m²/an
Référence PEB
20240312-0003169227-RES-1
Date de validité PEB
12/03/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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