Maison à vendre - Ninove RBS18533
Ophemstraat 59 9400 Ninove
359 000 €
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Description
À vendre, une spacieuse maison familiale située dans la charmante commune de Ninove, précisément à Ophemstraat 59, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité des écoles et de divers commerces de quartier, y compris les supermarchés Jumbo et Lidl. Cette propriété de type bourgeois offre une surface habitable généreuse de 223 m² sur un terrain total de 550 m². La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas. Le rez-de-chaussée inclut également des commodités telles qu'un WC pour invités, un atelier ou débarras, un vaste jardin avec terrasse et une dépendance extérieure supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble vasque. La maison est dotée de chauffage central au gaz naturel avec un toit récemment isolé, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un label EPC de classe C (300 kWh/m²). L'étage supérieur a été rénové pour accueillir une suite parentale avec sa propre salle de bains aménagée. En tout, la maison dispose de deux salles de bains et trois toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Pour compléter les prestations offertes par cette résidence, vous profiterez également d'une cave sèche et des raccordements individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située dans la ville dynamique de Ninove. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, veuillez contacter le numéro suivant : Gsm Tel 0495/546550 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
300 kWh/an
Référence PEB
20241023-0003423161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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