Maison à vendre - Ninove RBS27802
Ophemstraat 59 9400 Ninove
352 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 59 Ophemstraat à Ninove offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée d'une surface habitable de 223 m², la maison s'étend sur un terrain de 550 m², comprenant une grande cour arrière et un vaste garage accessible par l'arrière. La propriété, récemment rénovée, bénéficie d'un toit isolé et d'une nouvelle installation de chauffage central au gaz naturel. Sa localisation stratégique à Voorde, une partie de la commune de Ninove, permet un accès facile aux écoles et divers commerces de proximité, y compris des supermarchés tels que Jumbo et Lidl. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'un coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également un atelier ou espace de rangement, une terrasse et un grand jardin avec une remise supplémentaire à l'extérieur. L'étage supérieur se divise en quatre chambres, toutes équipées de chauffage central, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un toilette. Une deuxième salle de bains attenante à la chambre principale se trouve au dernier étage rénové. Pour les acheteurs intéressés par une habitation immédiate, cette maison est disponible sans obligation de rénovation, avec un certificat énergétique affichant un score de 300 kWh/m² (label C). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro suivant : Gsm Tel 0495/546550 . Avec son emplacement pratique et ses fonctionnalités modernes, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer dans la région de Ninove.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 352 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
300 kWh/an
Référence PEB
20241023-0003423161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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