Maison à vendre - Ninove RBS37591
Geraardsbergsesteenweg 172 9400 Ninove
295 000 €
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Description
Cette spacieuse maison mitoyenne, située au 172 Geraardsbergsesteenweg à Ninove, offre un énorme potentiel avec sa surface habitable de 346 m². Conçue sur deux étages, elle se compose de cinq chambres à coucher au premier niveau et d'un grand grenier aménageable au deuxième étage. La maison, construite en 1930, nécessite des rénovations mais bénéficie déjà d'un nouveau toit et d'un système de chauffage central au gaz. Elle est décrite comme asbestveilig, garantissant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de façonner un espace de vie selon vos propres goûts. La cuisine entièrement équipée de 28 m² et la commodité d'une salle de bain et d'une toilette répondent aux besoins essentiels. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation thermique. Les dimensions généreuses de certaines chambres, notamment la chambre principale de 23 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En termes d'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour intérieure spacieuse, accompagnée de dépendances et d'un jardin orienté nord-est sur une parcelle totale de 700 m². Une grande garage-atelier de 46 m² peut accueillir plusieurs véhicules. Située à seulement 4 km du centre de Ninove et à proximité des écoles, des transports publics et des commerces, cette propriété offre un cadre familial pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
3 m²
Surface chambre à coucher 4
4 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
346 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
46 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
700 m²
Profondeur du terrain
94 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
503 kWh/m²/an
Référence PEB
20230320-0002841114-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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