Maison à vendre - Ninove RBS41192
Denderhoutembaan 195 9400 Ninove
775 000 €
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Description
Située au cœur de Ninove, cette résidence polyvalente se trouve au 195 Denderhoutembaan, sur une voie de sortie stratégique. Avec un accès facile aux transports en commun, y compris un arrêt de bus à proximité immédiate et la gare de Ninove à seulement 1,5 km, cet emplacement est idéal pour les entreprises comme pour un usage résidentiel. Le bâtiment bénéficie d'une façade moderne et propose un espace commercial ou de bureau d'environ 250 m², avec une vitrine de 8 mètres, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est disponible. L'espace résidentiel principal se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec une buanderie et chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage supérieur, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un accès direct à une grande terrasse menant au jardin. Ce niveau abrite également un toilette. La deuxième étage dispose d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et un deuxième toilette, ainsi que quatre chambres confortables. Un autre espace résidentiel situé à l'arrière est accessible de plain-pied et inclut une grande pièce à vivre avec une cuisine intégrée. De plus, il offre une salle de bains élégante et un espace pouvant servir de chambre. Un grand terrasse et un jardin accueillant avec un étang de nage complètent ce cadre paisible. Sécurisée par un système d'alarme et un portail automatique, la propriété propose également trois places de parking supplémentaires derrière le portail. Les installations écoénergétiques, comme la pompe à chaleur et les fenêtres à double vitrage en aluminium, ajoutent une valeur durable à cette demeure construite en 2017. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mikhail chez Immo Zone au Tel 0471/ 91. 50. 50 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Référence PEB
41048-G-2015_272/EP16934/A001/SD001
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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