Maison à vendre - Ninove RBS50097
145 000 €
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Description
Cette maison à rénover, située près du centre de Ninove, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec beaucoup de potentiel. La propriété a une superficie totale de 131m² et une construction solide. La propriété est désuète, mais peut être transformée en une maison moderne et confortable après des travaux de rénovation minutieux.
Vous disposez d'un jardin de 120m², idéal pour une famille avec enfants et/ou animaux. Le jardin est orienté vers l'est et est entièrement clôturé.
La propriété est située à quelques minutes à pied du centre de Ninove. Les écoles, les magasins et les transports publics, y compris la gare, se trouvent à proximité. Les principales voies d'accès sont accessibles en 2 minutes.
Parfait pour les bricoleurs qui veulent créer une belle maison avec les rénovations nécessaires.
Quelques éléments importants à prendre en compte :
- EPC F -> besoin de rénovation
- Électricité non conforme
- Pas de cuisine équipée ni de salle de bain
- Pas de chauffage central
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
131 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Surface constructible
77 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
838 kWh/m²/an
Référence PEB
20240523-0003256378-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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