Maison à vendre - Ninove RBS71285
Denderhoutembaan 195 9400 Ninove
775 000 €
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Description
Située à Ninove, au numéro 195 de la Denderhoutembaan, cette résidence moderne et polyvalente offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Idéalement placée le long d'un axe stratégique, elle assure une accessibilité aisée grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus presque à votre porte et la gare de Ninove à seulement 1,5 km. Le bâtiment dispose d'un espace commercial ou bureau d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à une vitrine de 8 mètres de large. Une zone de stationnement à l'avant du bâtiment peut accueillir jusqu'à 4 voitures, ce qui est idéal pour les clients ou les employés. La partie résidentielle, répartie sur trois niveaux, est conçue pour le confort et la praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un espace de stockage comprenant une buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Le premier étage abrite un grand salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse généreuse et à un jardin. Un WC complète cet étage. Le deuxième étage comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. L'arrière de la propriété présente un autre espace de vie spacieux, de plain-pied, avec une cuisine intégrée et aménagée, une salle de bains élégante et une zone convertible en chambre. Ce segment donne également sur une grande terrasse et un jardin convivial avec un étang de baignade. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et une barrière automatique, derrière laquelle se trouvent trois places de stationnement supplémentaires. Avec des installations éconergétiques telles qu'une pompe à chaleur et des cadres de fenêtres en aluminium double vitrage haute performance, cette propriété de 2017 est non seulement moderne mais aussi éco-responsable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie de Immo Zone au Tel 0489/27.88.88 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Référence PEB
41048-G-2015_272/EP16934/A001/SD001
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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