Maison à vendre - Ninove RBS83261
Koperwieklaan 17 9400 Ninove
429 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 17 Koperwieklaan, dans la ville paisible de Ninove, est une opportunité à ne pas manquer. Offrant une superficie habitable de 184 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2020, ce qui inclut la toiture, le sanitaire, l'électricité et les fenêtres. L'entrée accueille les visiteurs avec un hall et une vestiaire, menant à un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un coin salon spacieux. La cuisine installée est pratique, et la maison dispose également d'une buanderie avec un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, on trouve trois chambres parquetées, mesurant respectivement 13 m², 12 m² et 13 m², ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le grand hall de nuit offre également un espace de rangement ainsi qu'un accès par trappe à un grenier isolé de 24 m². Le bien dispose de deux salles de bains au total, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une cave sèche de 14 m² ajoute encore à sa praticité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son vaste jardin orienté à l'est et sa terrasse aménagée de 20 m². Un garage indépendant avec porte sectionnelle et une allée privée pouvant accueillir plusieurs voitures complètent cette propriété. De plus, la situation centrale de la maison permet un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités du centre-ville, tout en offrant une excellente connexion aux principales routes d'accès. Évaluée en catégorie énergétique A avec un certificat électrique conforme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 1 036 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
184 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
275 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
488 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Référence PEB
20241027-0003374388-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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