• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Koperwieklaan 17 9400 Ninove

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Description

Cette charmante résidence située au 17 Koperwieklaan, dans la ville paisible de Ninove, est une opportunité à ne pas manquer. Offrant une superficie habitable de 184 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2020, ce qui inclut la toiture, le sanitaire, l'électricité et les fenêtres. L'entrée accueille les visiteurs avec un hall et une vestiaire, menant à un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un coin salon spacieux. La cuisine installée est pratique, et la maison dispose également d'une buanderie avec un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, on trouve trois chambres parquetées, mesurant respectivement 13 m², 12 m² et 13 m², ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le grand hall de nuit offre également un espace de rangement ainsi qu'un accès par trappe à un grenier isolé de 24 m². Le bien dispose de deux salles de bains au total, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une cave sèche de 14 m² ajoute encore à sa praticité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son vaste jardin orienté à l'est et sa terrasse aménagée de 20 m². Un garage indépendant avec porte sectionnelle et une allée privée pouvant accueillir plusieurs voitures complètent cette propriété. De plus, la situation centrale de la maison permet un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités du centre-ville, tout en offrant une excellente connexion aux principales routes d'accès. Évaluée en catégorie énergétique A avec un certificat électrique conforme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20241027-0003374388-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS83261 Réf. vendeur: 4000720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

630 m 5' 856 m 1' 39'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

597 m 4' 1,6 km 2' 47'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

597 m 4' 1,6 km 2' 47'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

587 m 4' 1 km 2' 15'' 587 m 7' 587 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

796 m 10'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

490 m 6'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

490 m 6'

Gares

Ninove

562 m 5' 326 m 39'' 562 m 7' 562 m 7'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

601 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,4 km 6' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

368 m 5'

Supermarchés

Lidl Ninove

563 m 2' 35'' 563 m 1' 7'' 563 m 7' 563 m 7'

Albert Heijn - Ninove

635 m 3' 635 m 1' 18'' 635 m 8' 635 m 8'

Carrefour Market Ninove

995 m 5' 1,2 km 2' 28'' 729 m 12' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,4 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,9 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,2 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,2 km 15'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tito'S" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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